1/ Le DPE : Qu’est-ce que c’est ?
Le Diagnostic de Performance Energétique est un rapport qui présente la performance énergétique d’un bien par une estimation de la consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Il étudie tous les postes de consommation et de production d’énergie du lieu.2/ Qu’est-ce qu’il évalue ?
Le DPE évalue les caractéristiques et le descriptif des équipements, le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, la valeur isolante du bien, la consommation d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre. Une étiquette énergie analogue à celle en usage pour les équipements électroménagers va qualifier votre logement de A (économe) à G (énergivore).
3/ Quand le DPE est-il obligatoire ?
Le diagnostic est obligatoire depuis 2006 pour les ventes de logements, depuis juillet 2007 pour ceux mis en location.
4/ Qui doit faire le DPE ?
C’est au propriétaire de faire réaliser le DPE par un professionnel habilité. Le diagnostic prendra en considération les recommandations de travaux nécessaires et efficaces pour économiser l’énergie.
5/ Quelle validité a le DPE ?
Le diagnostic DPE est valide pendant 10 ans.
6/ A quelle occasion le banquier peut demander le DPE ?
Eric
En effet, le DPE était obligatoire depuis 2006/2007 lors de la réalisation d'une transaction à titre onéreux(vente ou location)
RépondreSupprimerLa grande nouveauté de 2011:
dorénavent, le DPE est obligatoire dès que le bien est mis sur le marché, c'est à dire dès la publication de l'annonce immobilière.
Cette obligation s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier qu'aux propriétaires qui mettent eux mêmes le bien en annonce,
qu'il s'agisse d'une mise en location ou d'une mise en vente.
Si bien que les étiquettes énergie(consommation d'énergie primaire) et climat(émissions de CO2)
font partie du descriptif du bien.
Le volet énergie impacte donc la valeur d'un bien,
Qu'on se le dise...l'acquéreur ou le locataire
vont être de + en + sensibles à ces étiquettes:
Entre un bien classé en E et un bien classé en D,
la consommation d'énergie varie potentiellement du simple au double!